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Bonnes vacances aux Antilles

location vacances en martinique Soyez Vigilants

 

La plupart des loueurs sont des gens sincères et honnêtes. Il peut cependant arriver que quelques loueurs ne soient pas très bien organisés, voir malhonnêtes. Voici donc quelques conseils pour vous assurer que vos vacances se passeront au mieux.


location vacances en martinique Lisez bien l'annonce

et décodez le sens de chaque mot.... une maison traditionnelle cache peut être un bien dans un état vétuste.Une "vue mer" ne vous garantit pas la proximité de la plage et un accès rapide à votre lieu de baignade. Assurez-vous d'avoir un descriptif détaillé de la villa ou du bungalow, avant la signature du contrat, qui précise pièce par pièce le mobilier et l'ensemble du bien - intérieur (canapé lits, four, lave linge, lave-vaisselle, ...) et extérieur: piscine, barbecue, taille du jardin, etc... N'hésitez pas à faire des impressions ou des captures du site d'annonces. En cas de différent avec le propriétaire, cela vous permettra par la suite de démontrer votre bonne foi.

location vacances en martinique Le mode de paiement

Quelles conditions de paiement souhaite le propriétaire ? un acompte trop élevé est mauvais signe. La loi a récemment changé et limite à 25% le montant de l'acompte. Cependant, tant que cela ne dépasse pas 30%, il n'y a rien d'alarmant. Au delà, ce n'est pas bon signe. Le mode de règlement est important également. Il est impossible de tracer le destinataire d'un mandat-cash, ou de paiements Western Union. Evitez à tout prix les loueurs vous demandant ce mode de paiement.
Attention aussi à la nuance entre les arrhes et l'acompte. Les arrhes permettent au locataire de se rétracter et elles restent alors acquises au propriétaire. Un acompte consiste en un engagement ferme des deux parties (propriétaire et locataire) à louer le bien. En particulier, le locataire reste redevable de l'intégralité du montant de la location s'il annule de son fait.

 

location vacances en martinique Appelez le propriétaire

Un vrai contact humain vous permettra de vous rendre compte de l'état d'esprit du propriétaire. Vous fournit-il des réponses précises, connaît-il (ou elle) réellement le bien, ou essaie-t-il de noyer le poisson ? comment vous remettra-t-il les clés, lui personnellement, un tiers ? Recherchez le nom du propriétaire dans google ou bing. S'il est coutumier des arnaques, son nom apparaîtra sûrement sur les forums spécialisés.

 

location vacances en martinique Rechercher les annonces multiples

Une fois le bien identifié, relancez une recherche sur google ou bing pour voir si l'annonce apparaît sur d'autres sites. Le prix est il le même ? les conditions sont elles identiques ? le descriptif de la maison ou de l'appartement est il identique ? plus importants, les photos sont elles les mêmes ? Est-ce que le propriétaire est bien le même (une annonce n'est elle pas usurpée par un tiers ?).

N'hésitez pas à tester le propriétaire en envoyant une autre demande depuis l'adresse email d'un ami, pour la même période !


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