Les différents types de transactions immobilières en Martinique
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Vous pouvez commencer à préparer votre voyage en consultant notre liste de locations en martinique. Vous y trouverez de nombreux biens pour organiser votre séjour. Sinon, continuez à lire nos conseils !
Quand partir en vacances en Martinique ?
La Martinique a deux principales saisons, le carême et la saison humide. De décemnbre à avril, peu de pluies, et des températures comprises entre 26 et 30 degrés le jour, mais qui descendent à 20-22 degrés la nuit, c'est la période la plus agréable. Les pluies sont occasionnelles, et il arrive même de devoir faire face à des périodes de sécheresse. Les journées sont plus courtes, le soleil se lève vers 7h et se couche dès 18h en janvier. De juin à novembre, c'est l'hivernage, avec un temps plus chaud, qui ne dépasse toutefois pas les 32 degrés en journée, mais qui descendra rarement en dessous de 25 degrés la nuit. Les pluies seront plus fréquentes, mais restent toujours chaudes et ne perturberont que modérement vos loisirs. Deux rythmes de pluie : soit des passages pluvieux intenses et brefs, au maximum une heure ou deux, soit des passages d'ondes tropicales, qui peuvent perturber le temps pendant 24-48h. Cependant, la météo sera majoritairement ensoleillée, vous permettant de nombreuses activités. Les cyclones restent des phénomènes exceptionnels, et font l'objet de nombreuses alertes et avis de la part de météo france et de la préfecture. Vous serez en sécurité en écoutant les conseils de ces organismes relayés par les radios et télévisions locales
Une offre variée
Au delà des habituels hotels, la Martinique offre
énormément de location saisonnières
gérées souvent par les Martiniquais eux-mêmes.
Vous pouvez trouvers des bungalows directement chez
l'habitant, avec qui vous pourrez découvrir toute
l'authenticité du pays. D'autres logements sont
disponibles dans les communes. Beaucoup disposent de la
climatisation, et souvent, une piscine, privative ou
partagée (n'oubliez pas de surveiller toujoours vos
enfants, afin d'éviter tout accident). Profitez des
transats, farniente et repos.
Les campings ne sont pas nombreux et il est impératif
d'apporter votre matériel (tente).
Les équipements
Si la piscine est élément important de votre
choix, il ne faut pas négliger les autres critères:
l'emplacement est capital. La Martinique fait près de 60
kilomètres de longueur et si vous voulez découvrir
toute notre ile, une position centrale peut être
pratique. Ensuite, passez en revue l'équipement du
logement: la cuisine est elle pratique ? plaques de cuisson ou
gaz, combien de personnes le logement peut il recevoir, quelle
est la taille de la terrasse ?
Vérifiez que le nombre de chambres est adapté Ã
votre besoin. Ne tentez pas de faire tenir plus de personnes
que la capacité du logement, vous gâcheriez vos
vacances. Pensez aussi aux enfants, logez les confortablement
et vos vacances n'en seront que meilleures.
Recherchez la présence d'un barbeque, indispensable pour
passer de bonnes soirées en dégustant de bonnes
grillades. La télévision apportera peu à vos
vacances, tournées vers la décontraction et les
rencontres. Le bouquet hertzien en Martinique ne comporte que
deux chaines locales dans la plupart des communes. Pour
obtenir les chaines nationales, il vous faudra disposer d'un
logement équipé du câble ou du satellite.
iLes plus grands logements disposeront d'un lave-vaisselle et
d'un lave-linge. A défaut, des laveries sont
réparties sur tout le territoire, notamment au Marin,
à proximité du port de plaisance.
La réservation
Une fois votre logement trouvé, assurez-vous que le loueur vous fait parvenir un contrat de location en bonne et due forme. La loi prévoit qu'il n'est pas possible de demander plus de 25% d'accompte lors de la réservation. En cas d'annulation avant 30 jours, seul l'accompte est perdu en général. Si l'annulation survient à moins de 30 jours de la date de location, le loueur peut vous réclamer 50% voire 100% du montant de la location. Vérifiez toutes les autres clauses du contrat. N'oubliez pas que vous devrez respecter les règles de bons voisinage, en évitant les bruits trop forts, la nuit notamment.
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